Mua bán nhà quận Đống Đa - Top 3 quận hấp dẫn nhất nội thành Hà Nội

Bán nhà quận Đống Đa - Gây sức hút từ giá trị liên kết vùng

Đống Đa là một trong những quận trung tâm của Hà Nội, tiếp giáp với các quận như Hoàn Kiếm, Ba Đình, Cầu Giấy, Hai Bà Trưng và Thanh Xuân. Với vị trí đắc địa như vậy, hệ thống cơ sở hạ tầng được hoàn thiện và nằm trong các tuyến phố sầm uất, mua bán nhà quận Đống Đa luôn diễn ra rất sôi nổi, thu hút nhà đầu tư và người mua đến để tìm kiếm cơ hội mua nhà hoặc đầu tư kinh doanh.

Theo thống kê từ BĐS Tân Long, quận Đống Đa đang là một trong top 3 quận nội thành được tìm kiếm nhiều nhất trong thị trường mua bán nhà, với tỷ lệ tìm kiếm lên đến 15%. Con số này cho thấy sức hút và tiềm năng phát triển của thị trường bất động sản Đống Đa.

Giá bán nhà quận Đống Đa 

Quận Đống Đa hiện nay được xem là một trong những khu vực có mức giá bất động sản cao tại Hà Nội. Biên độ dao động giá bán nhà quận Đống Đa khá lớn và có sự phân hóa rõ nét tùy thuộc vào đặc trưng từng tuyến đường, khu vực.

ó một số tuyến phố có giá bán nhà cao hơn so với mặt bằng chung như đường Xã Đàn, Thái Hà, Nguyễn Chí Thanh, Láng Hạ, Huỳnh Thúc Kháng. Các căn nhà mặt phố tại các tuyến đường này có thể đạt mức giá tới 680 triệu đồng/m2, ví dụ như đoạn từ phía ngã ba Phạm Ngọc Thạch kéo dài đến Ô Chợ Dừa trên tuyến phố Xã Đàn. 

Trong khi đó, giá nhà tại đường Xã Đàn  tại vị trí gần nút giao Giải Phóng Kim Liên mức giá bán chỉ dao động khoảng từ 420 – 450 triệu đồng/m2. 

Tại Đống Đa có một số tuyến đường có mức giá bán thấp hơn so với mặt bằng chung giá bán nhà quận Đống Đa là đường Khâm Thiên, Đê La Thành, Nguyễn Lương Bằng, Hồ Đắc Di. Tại đây giá bán nhà mặt phố dao động trong khoảng 250 – 370 triệu đồng/m2.

Các tuyến phố có mức giá bán tầm trung là phổ biến nhất hiện nay. Nổi bật trong các tuyến phố tại quận Đống Đa có mức giá bán tầm trung có thể kể đến là Phạm Ngọc Thạch, Hoàng Cầu, Thái Thịnh, Trần Quang Diệu, Đặng Tiến Đông, Võ Văn Dũng, Yên Lãng, Cát Linh, Chùa Láng… có mức giá 350 – 550 triệu đồng/m2.

Những lợi thế vượt trội khi mua bán nhà Đống Đa 

Quận Đống Đa tọa lạc tại trung tâm thủ đô với tuyến đường lớn sầm uất, mật độ dân cư đông đúc và phương tiện lưu thông qua lại nhiều. Điều này tạo nên sức hút lớn đối với những nhà đầu tư mua nhà mặt phố tại đây, đem lại lợi nhuận và doanh thu khá cao.

Ngoài những tuyến phố chuyên kinh doanh các mặt hàng đặc trưng như Phạm Ngọc Thạch, Chùa Bộc hay Thái Hà - nơi chuyên bán các thiết bị điện tử, công nghệ..., các tuyến phố này cũng đảm bảo hiệu ứng kinh doanh tốt khi mua bán nhà.

Khi đầu tư mua bán nhà quận Đống Đa, bạn có thể sử dụng các tầng trên để ở và cho thuê mặt bằng kinh doanh tại tầng dưới hoặc cho thuê toàn bộ với mức giá cho thuê cao từ 20 – 500 triệu đồng. Nguồn thu từ cho thuê đều đặn hàng tháng sẽ đem lại lợi ích cho nhà đầu tư.

Ngoài ra, quận Đống Đa còn có nhiều tiện ích an sinh xã hội như cơ quan đầu não của cả nước, hơn 14.000 cơ quan doanh nghiệp, 20 trường đại học, cao đẳng, trường mầm non đến trường trung học phổ thông, 18 bệnh viện lớn trên cả nước và nhiều công viên, siêu thị, trung tâm thương mại lớn. Điều này đem đến cho người dân và nhà đầu tư nhiều lợi ích về mặt dịch vụ và cuộc sống hàng ngày. 

Xem thêm: 

Vị trí đắc địa trung tâm Đống Đa của dự án Lancaster Luminaire

T&T Capella - vị trí tỷ đô giữa lòng Hà Nội