Khu đô thị đa mục tiêu Lĩnh Nam

Khu đô thị Đa mục tiêu Lĩnh Nam là dự án đô thị quy mô khoảng 169,5 ha, tọa lạc tại phường Lĩnh Nam, Hà Nội, thuộc khu vực phát triển phía Đông Nam Thủ đô. Dự án được định hướng hình thành một khu đô thị hiện đại ven sông Hồng, kết hợp đồng bộ giữa chức năng nhà ở, thương mại – dịch vụ, hạ tầng xã hội và hệ thống không gian xanh.

Dự án chính thức khởi công ngày 11/8/2026, mở ra giai đoạn triển khai thực tế của một khu đô thị có quy mô lớn tại Lĩnh Nam. Thay vì chỉ tập trung phát triển các sản phẩm nhà ở, quy hoạch dự án hướng tới mô hình đô thị đa chức năng, nơi cư dân có thể đáp ứng nhiều nhu cầu từ an cư, làm việc, mua sắm đến giáo dục, vui chơi và sinh hoạt cộng đồng ngay trong cùng một khu vực.

• Tên dự án: Khu đô thị Đa mục tiêu Lĩnh Nam
• Vị trí: Phường Lĩnh Nam, Hà Nội
• Tổng diện tích: Khoảng 169,5 ha
• Mô hình quy hoạch: Đô thị đa mục tiêu, kết hợp nhiều chức năng trong cùng một quần thể
• Khu đô thị định cư liền kề: Quy mô khoảng 98 ha
• Công viên bán ngập và công viên chuyên đề: Diện tích khoảng 93 ha
• Quy mô dân số toàn tổ hợp: Dự kiến khoảng 148.000 người
• Khởi công: Ngày 11/8/2026
• Đặc trưng phát triển: Chú trọng không gian sinh thái, cảnh quan và các chức năng đô thị tích hợp
• Liên kết quy hoạch: Nằm trong không gian phát triển của trục Đại lộ cảnh quan sông Hồng

Khu đô thị Đa mục tiêu Lĩnh Nam tọa lạc tại phường Lĩnh Nam, Hà Nội, thuộc khu vực ven sông Hồng phía Đông Nam Thủ đô. Vị trí dự án nằm giữa vùng đô thị hiện hữu và hành lang phát triển mới ven sông, nhờ đó vừa thuận tiện kết nối với Hoàng Mai, Hai Bà Trưng và khu vực trung tâm, vừa mở rộng liên kết về Long Biên và phía Đông Hà Nội.

Thông qua đường Lĩnh Nam cùng mạng lưới giao thông khu vực, cư dân có thể tiếp cận Minh Khai, Times City, các khu vực phía Nam và trung tâm thành phố. Trong tương lai, khả năng kết nối được kỳ vọng tiếp tục cải thiện khi hệ thống cầu, đường và các trục giao thông ven sông Hồng từng bước hoàn thiện.

Đặc biệt, dự án nằm trong không gian phát triển gắn với Trục Đại lộ cảnh quan sông Hồng. Đây là lợi thế đáng chú ý khi khu vực ven sông được định hướng bổ sung giao thông, công viên, cảnh quan và các chức năng đô thị mới. Nhờ đó, vị trí Lĩnh Nam không chỉ thuận lợi về giao thông mà còn sở hữu tiềm năng hình thành môi trường sống sinh thái, gắn với không gian cảnh quan sông Hồng.

• Phía Tây: Kết nối Hoàng Mai, Hai Bà Trưng và khu vực trung tâm Hà Nội, thuận tiện tiếp cận hệ thống tiện ích đô thị hiện hữu.
• Phía Đông: Liên kết Long Biên và các khu vực phía Đông sông Hồng thông qua mạng lưới cầu và giao thông xuyên sông.
• Phía Nam: Tiếp cận các khu dân cư, khu đô thị và các khu vực phát triển phía Nam Hà Nội.
• Phía Bắc: Mở rộng kết nối tới không gian ven sông Hồng và các khu vực đô thị phía Bắc.
• Trục cảnh quan: Gắn với Trục Đại lộ cảnh quan sông Hồng, tạo dư địa phát triển công viên, cảnh quan và không gian công cộng.

Nhìn tổng thể, Khu đô thị Đa mục tiêu Lĩnh Nam sở hữu vị trí chuyển tiếp giữa khu vực đô thị hiện hữu và hành lang phát triển mới ven sông Hồng, tạo lợi thế đồng thời về kết nối giao thông, tiện ích và không gian cảnh quan.

Khu đô thị Đa mục tiêu Lĩnh Nam được quy hoạch trên diện tích khoảng 169,5 ha, phát triển theo mô hình đô thị tích hợp với các chức năng nhà ở, thương mại – dịch vụ, hạ tầng xã hội và không gian công cộng.

Dự án kết nối với Khu đô thị Định cư khoảng 98 ha và khoảng 93 ha công viên bán ngập, công viên chuyên đề, tạo nên hệ thống không gian xanh – mặt nước quy mô lớn. Quy hoạch hướng tới sự cân bằng giữa không gian ở, tiện ích, giao thông và cảnh quan ven sông, đồng thời gắn với định hướng phát triển Trục Đại lộ cảnh quan sông Hồng.

Hiện tại, cơ cấu sản phẩm thương mại cụ thể của Khu đô thị Đa mục tiêu Lĩnh Nam chưa được công bố chính thức. Theo thông tin quy hoạch, dự án phát triển theo mô hình đô thị đa chức năng, trong đó nhà ở được kết hợp với thương mại – dịch vụ và hệ thống công trình công cộng.

Các nhóm sản phẩm dự kiến có thể hình thành theo định hướng quy hoạch gồm:

• Sản phẩm nhà ở: Phục vụ nhu cầu an cư của cộng đồng dân cư trong khu đô thị.
• Thương mại – dịch vụ: Bố trí dọc các trục giao thông và khu vực tập trung đông dân cư.
• Công trình hỗn hợp: Kết hợp chức năng ở, dịch vụ và các hoạt động đô thị.
• Không gian công cộng – tiện ích: Trường học, công trình xã hội, quảng trường, thể thao và các khu sinh hoạt cộng đồng.

Hệ thống tiện ích tại Khu đô thị Đa mục tiêu Lĩnh Nam được định hướng phát triển đồng bộ với không gian ở, đáp ứng các nhu cầu sinh hoạt, học tập, mua sắm và vui chơi của cư dân. Các nhóm tiện ích nổi bật gồm:

• Công viên bán ngập
• Công viên chuyên đề
• Công viên cây xanh
• Hồ và cảnh quan mặt nước
• Quảng trường
• Khu vui chơi trẻ em
• Khu thể thao
• Trường học
• Cơ sở y tế
• Trung tâm thương mại
• Khu mua sắm – dịch vụ
• Khu văn hóa – sinh hoạt cộng đồng
• Đường dạo bộ
• Không gian công cộng ven sông
• Hệ thống cây xanh cảnh quan

Hiện tại, Khu đô thị Đa mục tiêu Lĩnh Nam chưa công bố chính thức giá bán và chính sách bán hàng. Dự án đang trong giai đoạn triển khai và hoàn thiện quy hoạch chi tiết, do đó các thông tin về bảng giá, phương thức thanh toán, ưu đãi và thời điểm mở bán vẫn cần chờ công bố từ đơn vị phát triển.

• Giá bán: Chưa công bố chính thức.
• Chính sách bán hàng: Đang cập nhật.
• Phương thức thanh toán: Chưa công bố.
• Chính sách ưu đãi: Chưa có thông tin chính thức.
• Thời gian mở bán: Chưa được xác nhận.

Khách hàng quan tâm dự án nên theo dõi các thông tin chính thức trong thời gian tới để cập nhật giá bán, cơ cấu sản phẩm và chính sách ưu đãi mới nhất.

• Hotline: 0989 734 734
• Email: hotline@bdstanlong.vn
• Website: bdstanlong.vn