HH2 - Nam An Khánh

Tên dự án: Khu đất HH2D – KĐT Nam An Khánh

Tên thương mại: Metropoli5

Chủ đầu tư: Công ty CP Phát triển Thương mại Việt Nam (VIETRADICO)

Vị trí: Lô đất HH2D, Khu đô thị Nam An Khánh

Quy mô: Tổng diện tích 23.872 m² với 5 tòa nhà

Ra mắt 2 tòa C1 & C2 cao 40 tầng, bao gồm:

• 34 tầng căn hộ
• 6 tầng khối đế và 3 tầng hầm thông 5 tòa

Tổng số căn hộ C1 + C2: 537 căn

• 8–9 căn hộ/tầng
• Loại căn hộ: 2PN, 3PN, VIP
• Diện tích thông thủy: 77,7 – 224,8 m²
• Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài

Vị trí dự án HH2 – Nam An Khánh - Tâm điểm giao thương

Vị trí dự án HH2 – Nam An Khánh nằm trong tam giác giao điểm của 3 tuyến Metro số 5, 6 và 7. Từ đây, cư dân kết nối trực tiếp tới tuyến Metro số 5 (Văn Cao – Hòa Lạc) và Nhà ga Metro An Khánh, mở ra khả năng tiếp cận khu vực nội đô một cách nhanh chóng và thuận tiện trong tương lai gần.

Các tuyến Metro số 6 và 7 hiện đang trong quy hoạch, hứa hẹn gia tăng mạnh giá trị giao thông và tiềm năng đầu tư cho toàn khu vực.

Vị trí dự án HH2 – Nam An Khánh nằm ngay mặt đường Đại lộ Thăng Long, cửa ngõ dẫn vào Khu đô thị Nam An Khánh, đồng thời liền kề Đại đô thị Vinhomes Smart City, thừa hưởng toàn bộ hạ tầng và tiện ích đồng bộ sẵn có.

Quy hoạch dự án HH2 – Nam An Khánh có  tổng diện tích 23.872m² với bố cục mặt bằng được thiết kế đồng bộ và hiện đại. Toàn bộ khu đất được tổ chức thành 05 building, trong đó hai tòa căn hộ trung tâm CT1 và CT2 cao 36 tầng, gồm 30 tầng căn hộ, 4 tầng khối đế thương mại – dịch vụ và 2 tầng tiện ích liên hoàn. Mặt bằng được bố trí khoa học với tổng cộng 540 căn hộ, mật độ 9 căn/tầng và diện tích linh hoạt từ 70–110m², phù hợp nhu cầu an cư của nhiều nhóm khách hàng.

Định hướng thiết kế & tổ chức không gian công trình

Thiết kế dự án HH2 – Nam An Khánh được định hướng phát triển theo mô hình tổ hợp nhà ở kết hợp thương mại – dịch vụ, trong đó mặt bằng tổng thể được tối ưu hóa cho giao thông nội khu, cảnh quan và tiện ích. Các chỉ tiêu kỹ thuật như hệ thống tầng hầm đỗ xe, điện – nước, viễn thông và hạ tầng kỹ thuật được nâng cấp theo quy hoạch của thành phố, đảm bảo chất lượng vận hành lâu dài.

Nhờ nằm trong tổng thể KĐT Nam An Khánh rộng 288ha, mặt bằng thiết kế của HH2D được hưởng lợi từ không gian xanh, trục đường nội khu rộng thoáng và hệ tiện ích đồng bộ. Sự kết hợp giữa quy hoạch bài bản và giải pháp thiết kế tối ưu giúp dự án HH2 – Nam An Khánh trở thành khu căn hộ hiện đại, có giá trị khai thác cao và tiềm năng tăng giá mạnh trong tương lai.

Căn hộ tại dự án HH2 – Nam An Khánh được quy hoạch với diện tích vừa phải, tối ưu hóa công năng và phù hợp với nhu cầu an cư của nhiều nhóm khách hàng. Cơ cấu sản phẩm tập trung vào hai loại căn hộ chính: 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ, mỗi loại đều có đặc điểm riêng, mang đến sự lựa chọn linh hoạt cho gia đình trẻ, gia đình nhiều thế hệ và nhà đầu tư đang tìm kiếm sản phẩm có khả năng khai thác tốt.

Căn hộ 3 phòng ngủ HH2 – Nam An Khánh

Căn hộ 3 phòng ngủ HH2 – Nam An Khánh chiếm tỷ trọng lớn trong cơ cấu sản, hướng đến các gia đình đông thành viên hoặc những khách hàng ưu tiên không gian sống rộng rãi. Mặt bằng được bố trí hợp lý, tối ưu sự riêng tư và công năng, mang lại trải nghiệm sống thoải mái và tiện nghi..

Căn hộ 2 phòng ngủ HH2 – Nam An Khánh

Căn hộ 2 phòng ngủ HH2 – Nam An Khánh được thiết kế với diện tích rộng rãi hơn mặt bằng chung khu vực, mang lại không gian sống thoáng và linh hoạt trong việc bố trí nội thất. Đây là lựa chọn lý tưởng cho gia đình trẻ hoặc cặp vợ chồng muốn sở hữu căn hộ tiện nghi nhưng vẫn đảm bảo sự riêng tư. Với khả năng khai thác cho thuê tốt và nhu cầu thị trường ổn định, căn hộ 2 phòng ngủ tại dự án cũng ghi điểm mạnh về tiềm năng đầu tư dài hạn.

Tiện ích dự án HH2 – Nam An Khánh nằm trong quần thể Khu đô thị Nam An Khánh, thừa hưởng môi trường sống xanh, thoáng đãng với mật độ cây xanh cao và cảnh quan được chăm chút tỉ mỉ. Nội khu của dự án được phát triển theo mô hình hiện đại, cung cấp đầy đủ tiện ích thiết yếu phục vụ cư dân hằng ngày:

• Khu thương mại – dịch vụ tại khối đế: tiện ích mua sắm nhanh với minimart, cửa hàng tiện lợi, quầy dịch vụ.
• Sảnh lễ tân & khu sinh hoạt cộng đồng: không gian dành cho các hoạt động chung, gia tăng sự gắn kết cư dân.
• Sân chơi trẻ em & khu vận động ngoài trời: đảm bảo an toàn, mang lại không gian vui chơi và rèn luyện sức khỏe.
• Đường dạo bộ – tiểu cảnh – cây xanh nội khu: hình thành không gian thư giãn, trong lành giữa lòng đô thị.
• Hệ thống hầm để xe rộng rãi: đáp ứng nhu cầu đỗ xe cho toàn bộ tòa nhà.
• An ninh đa lớp – camera 24/7: kiểm soát ra vào nghiêm ngặt, đảm bảo an toàn tuyệt đối.

Mặc dù không sở hữu hệ tiện ích quy mô lớn như phân khu biệt thự, tiện ích dự án HH2 – Nam An Khánh vẫn hưởng trọn hệ sinh thái xanh và hạ tầng đồng bộ của toàn khu đô thị, mang lại trải nghiệm sống tiện nghi và cân bằng cho cư dân.

Tiện ích ngoại khu dự án HH2 – Nam An Khánh

Dự án HH2 – Nam An Khánh sở hữu vị trí chiến lược ngay cửa ngõ Đại lộ Thăng Long, cho phép cư dân kết nối nhanh đến chuỗi tiện ích lớn trong khu vực chỉ trong vài phút di chuyển:

• Công viên, hồ điều hòa, mảng xanh đô thị thuộc Nam An Khánh.
• Hệ thống trường học các cấp thuận tiện cho gia đình có trẻ nhỏ.
• Khu thương mại – dịch vụ nội khu và các khu đô thị lân cận.
• Dễ dàng tiếp cận tiện ích của các đại đô thị lớn như Vinhomes Smart City, Vinhomes Thăng Long, phục vụ nhu cầu vui chơi, mua sắm và chăm sóc sức khỏe.

Ngoài ra, trong bán kính ngắn, cư dân HH2 tiếp cận được hàng loạt tiện ích quan trọng của khu vực phía Tây Hà Nội:

• Trung tâm Hội nghị Quốc Gia
• Thiên đường Bảo Sơn
• Vincom Mega Mall
• Bệnh viện quốc tế Vinmec
• Trường quốc tế Vinschool

Nhờ sự đồng bộ của toàn bộ khu đô thị và khả năng kết nối linh hoạt, tiện ích dự án HH2 – Nam An Khánh đã đáp ứng tốt nhu cầu an cư lẫn đầu tư lâu dài.

Giá bán dự án HH2 – Nam An Khánh hiện đang được cập nhật và sẽ được công bố theo từng giai đoạn mở bán. Mức giá dự kiến sẽ cạnh tranh so với mặt bằng khu vực, phù hợp cho khách hàng mua ở thực và nhà đầu tư dài hạn. Giá bán có thể thay đổi theo vị trí, tầng cao và diện tích từng căn hộ.

Giá bán căn hộ 2 phòng ngủ dự án HH2 – Nam An Khánh

Giá bán căn hộ 2 phòng ngủ HH2 – Nam An Khánh dự kiến sẽ nằm trong mức phù hợp cho gia đình trẻ hoặc khách hàng tìm kiếm sản phẩm vừa ở vừa cho thuê. Với diện tích tối ưu và thiết kế thoáng, dòng căn hộ 2PN thường có mức giá cạnh tranh hơn so với căn 3PN nhưng vẫn đảm bảo đầy đủ tiện nghi.

Giá bán căn hộ 3 phòng ngủ dự án HH2 – Nam An Khánh

Giá bán căn hộ 3 phòng ngủ HH2 – Nam An Khánh được định vị dành cho nhóm khách hàng cần không gian sống rộng rãi, gia đình nhiều thế hệ hoặc người mua muốn sở hữu căn hộ có tính ổn định cao. Với diện tích lớn, bố trí phòng khoa học và ưu tiên không gian riêng tư, giá bán dòng căn hộ 3PN thường cao hơn so với 2PN nhưng mang lại giá trị sử dụng vượt trội.

Chính sách bán hàng HH2 – Nam An Khánh được định hướng xây dựng chính sách bán hàng linh hoạt, hỗ trợ tối đa cho khách hàng trong quá trình sở hữu căn hộ. Một số nội dung tham khảo thường áp dụng tại các dự án trong khu vực và có thể được triển khai tại HH2 bao gồm:

1. Ký quỹ

• Đợt 1: 100.000.000 VNĐ, thực hiện ngay khi ký Thỏa thuận ký quỹ.
• Đợt 2: 10% giá bán căn hộ (bao gồm tiền ký quỹ đợt 1, gồm VAT, chưa gồm KPBT), thực hiện trong vòng 10 ngày kể từ ngày ký Thỏa thuận ký quỹ.
• Áp dụng cho khách hàng giữ chỗ sớm, chưa ký Hợp đồng mua bán (HĐMB).

2. Phương án thanh toán tiêu chuẩn

• Thanh toán thành 8 đợt, mỗi đợt 10% giá bán căn hộ, cách nhau khoảng 90 ngày.
• Đợt cuối: 5% khi nhận thông báo làm Giấy chứng nhận (GCN).
• Chiết khấu: 2%.
• Phù hợp với khách hàng muốn giãn dòng tiền dài hạn.

3. Phương án thanh toán sớm 50%

• Đợt 1: 10% khi ký HĐMB (dự kiến Q2/2026).
• Đợt 2: 30% (+30 ngày từ đợt 1).
• Các đợt tiếp theo: 10% – 10%.
• Đợt gần cuối: 25% + 100% KPBT + VAT của 5% giá bán căn hộ.
• Đợt cuối: 5% khi làm GCN.
• Chiết khấu: 4%.
• Phù hợp với khách hàng có dòng tiền tốt, muốn nhận ưu đãi cao hơn.

4. Phương án thanh toán sớm 70%

• Đợt 1: 10% khi ký HĐMB.
• Đợt 2: 50% (+30 ngày từ đợt 1).
• Đợt 3: 25% + 100% KPBT + VAT của 5% giá bán căn hộ.
• Đợt 4: 5% khi làm GCN.
• Chiết khấu: 6%.
• Phù hợp với khách hàng muốn cân bằng giữa chiết khấu cao và tiến độ thanh toán gọn.

5. Phương án thanh toán sớm 95%

• Đợt 1: 10% khi ký HĐMB.
• Đợt 2: 75% (+30 ngày từ đợt 1).
• Đợt 3: 100% KPBT + VAT của 5% giá bán căn hộ.
• Đợt 4: 5% khi làm GCN.
• Chiết khấu: 8% (cao nhất).
• Phù hợp với khách hàng đầu tư, thanh toán nhanh.

6. Phương án hỗ trợ lãi suất ngân hàng

• Ngân hàng giải ngân: 50% giá bán căn hộ.
• Khách hàng tự có: 20% (trong đó 10% chuyển từ tiền ký quỹ).
• Các đợt tiếp theo thực hiện theo tiến độ (+30 ngày từ đợt 1), dự kiến Q2/2028.
• Thanh toán 5% khi làm GCN, có VAT + KPBT theo quy định.
• Phù hợp với khách hàng vay vốn, tối ưu dòng tiền ban đầu.

Các nội dung trên mang tính chất tham khảo và có thể linh hoạt thay đổi theo chiến lược từng giai đoạn bán hàng.

Liên hệ tư vấn chính thức – Tân Long Land

Để nhận thông tin giá bán – ưu đãi – tiến độ thanh toán – tài liệu dự án HH2 – Nam An Khánh một cách chính xác và nhanh nhất, vui lòng liên hệ đến Tân Long Land

• Website: bdstanlong.vn
• Hotline: 0989.734.734
• Địa chỉ: 39B Xuân Diệu, Tây Hồ, Hà Nội

• Hồ sơ pháp lý Metropoli5 Nam An Khánh (lô đất HH2D)
• Tổng quan Metropoli5 Nam An Khánh (lô đất HH2D)

>>>Xem thêm chi tiết dự án: Metropoli5 HH2D Nam An Khánh