Bắc Thăng Long Urban City Đông Anh

Bắc Thăng Long Urban City Đông Anh là đại đô thị gần 700 ha tại cửa ngõ phía Bắc Hà Nội, được quy hoạch theo mô hình đô thị sinh thái thông minh. Dự án kết hợp không gian sống, làm việc và thương mại với hệ thống công viên, hồ điều hòa và tiện ích công cộng.

• Tên dự án: Bắc Thăng Long Urban City
• Vị trí: Khu vực Đông Anh – Mê Linh, Hà Nội
• Chủ đầu tư: Liên danh HANDICO – Sunshine Group – Thái Nam Land
• Quy mô: Khoảng 699,35 ha
• Dân số dự kiến: Khoảng 240.000 người
• Loại hình phát triển: Căn hộ cao tầng, biệt thự, nhà liền kề, shophouse, trung tâm thương mại, văn phòng và công trình công cộng
• Định hướng quy hoạch: Đô thị sinh thái, thông minh, đa chức năng
• Pháp lý: Quy hoạch được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt; dự án triển khai theo từng giai đoạn
• Tiến độ: Đang triển khai hạ tầng và các phân khu đầu tiên

• Địa điểm: Trên địa bàn các xã Phúc Thịnh, Thiên Lộc và Mê Linh, tại cửa ngõ phía Bắc Hà Nội.
• Kết nối đường bộ: Nằm giữa Vành đai 3 và Vành đai 3,5; đồng thời thuộc vùng ảnh hưởng của Vành đai 4.
• Kết nối qua sông Hồng: Vành đai 3 kết nối với cầu Thăng Long; Vành đai 3,5 kết nối với cầu Thượng Cát.
• Giao thông công cộng: Nằm trong hành lang các tuyến metro số 4, 7 và 9 theo quy hoạch.
• Thời gian di chuyển tham khảo: Khoảng 10–15 phút đến Hồ Tây, 15 phút đến sân bay Nội Bài và 20 phút đến Hồ Gươm, tùy tuyến đường và tình hình giao thông.

Với diện tích gần 700 ha tại khu vực Đông Anh – Mê Linh, Bắc Thăng Long Urban City được quy hoạch nhằm đáp ứng nhiều nhu cầu nhà ở trong quá trình mở rộng và tái thiết đô thị Hà Nội. Dự án dự kiến có nhà tái định cư, nhà ở xã hội, nhà công vụ, nhà tạm cư cùng các sản phẩm nhà ở thương mại.

Các khu nhà ở được định hướng kết hợp với không gian thương mại, dịch vụ, công trình công cộng và mảng xanh, hình thành một khu đô thị có thể đáp ứng nhu cầu sinh sống, làm việc và sử dụng tiện ích hằng ngày của cư dân. Dự án dự kiến triển khai theo giai đoạn 2026–2032.

Theo định hướng phát triển do nhà đầu tư công bố, dự án Bắc Thăng Long Urban City dự kiến có các loại hình nhà ở:

• Nhà ở tái định cư: Phục vụ bố trí chỗ ở cho người dân thuộc diện tái định cư.
• Nhà ở xã hội: Bổ sung quỹ nhà ở an sinh tại khu vực phía Bắc Hà Nội.
• Nhà ở công vụ: Phục vụ nhu cầu lưu trú theo mục đích sử dụng được quy định.
• Nhà ở thương mại: Đáp ứng nhu cầu mua và sử dụng nhà ở trên thị trường.

Dự án còn được định hướng bố trí công trình thương mại, dịch vụ và văn phòng. Thông tin chi tiết về căn hộ, biệt thự, liền kề hay shophouse theo từng phân khu cần chờ công bố sản phẩm cụ thể; hiện chưa nên ghi các loại hình này như danh mục đã chốt.

• 02/02/2026: Dự án tổ chức khởi công trên phần đất hơn 2,3 ha được thành phố tạm giao tại xã Phúc Thịnh.
• Giai đoạn thực hiện dự kiến: Từ 2026 đến 2032.
• Tính đến giữa tháng 7/2026: Nhà đầu tư đã lập hồ sơ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 và đang lấy ý kiến cộng đồng; cơ quan chức năng đã bàn giao mốc giới để phục vụ giải phóng mặt bằng. Tiến độ dự án tại thời điểm này được ghi nhận là chậm so với kế hoạch.
• Các mốc theo kế hoạch tháng 7/2026: Hoàn tất thủ tục đối với báo cáo nghiên cứu khả thi và đánh giá tác động môi trường trước 30/07/2026; hoàn thành bồi thường, giải phóng mặt bằng trước 30/12/2026. Chưa có thông tin trong các nguồn này xác nhận những công việc trên đã hoàn thành.

Khu đô thị Bắc Thăng Long Urban City Đông Anh được định hướng phát triển hệ thống tiện ích phục vụ nhu cầu học tập, chăm sóc sức khỏe, mua sắm và sinh hoạt của cư dân, gồm:

• Trường học các cấp, cơ sở đào tạo và nghiên cứu
• Bệnh viện, trung tâm chăm sóc sức khỏe
• Trung tâm thương mại, văn phòng, khu triển lãm
• Khu thể thao, không gian sinh hoạt cộng đồng
• Công viên, cây xanh, hồ nước
• Hệ thống giao thông nội khu và quản lý đô thị thông minh

Giá bán và chính sách bán hàng của Bắc Thăng Long Urban City sẽ được công bố theo từng giai đoạn triển khai và loại hình sản phẩm. Thông tin về bảng giá, phương thức thanh toán cùng các ưu đãi áp dụng sẽ được cập nhật khi dự án có thông báo mở bán chính thức.

• Hotline: 0989 734 734
• Email: hotline@bdstanlong.vn
• Website: bdstanlong.vn