Alluvia City Văn Giang

Alluvia City Văn Giang, Hưng Yên là một khu đô thị hiện đại, đánh dấu bước tiến quan trọng trong việc kiến tạo môi trường sống xanh, tiện nghi và bền vững. Dự án do Xuân Cầu Holdings phát triển, sở hữu quy mô gần 200 ha và được triển khai theo ba giai đoạn. Ban đầu, Alluvia City hoàn thiện trên diện tích 50 ha, tiếp đó mở rộng thêm 56 ha và cuối cùng hoàn thiện toàn khu với quy mô 92,3 ha. Tổng vốn đầu tư xây dựng lên đến hơn 31 nghìn tỷ đồng.

Thông tin dự án Alluvia City Văn Giang – Thành phố sinh thái khoáng nóng đầu tiên bên sông Hồng

🔹 Tên dự án: Alluvia City
🔹 Vị trí: Văn Giang, Hưng Yên – Chỉ 15 – 20 phút đến trung tâm Hà Nội
🔹 Chủ đầu tư: Xuân Cầu Holdings
🔹 Ngân hàng đồng hành: Vietcombank (tài trợ tín dụng hơn 22.000 tỷ đồng)
🔹 Tổng diện tích: 198,3 ha
🔹 Dân số dự kiến: ~40.000 cư dân
🔹 Mật độ xây dựng: 16%
🔹 Diện tích cây xanh và mặt nước: 20%
🔹 Diện tích cây xanh trung bình: 10m²/người
🔹 Công trình giáo dục: 9,2 ha

🔹Pháp lý: Sở hữu lâu dài 

Dự án Alluvia City hứa hẹn sẽ trở thành điểm đến lý tưởng, kết hợp giữa không gian sinh thái trong lành và tiện ích đẳng cấp, đáp ứng nhu cầu an cư cũng như đầu tư sinh lời bền vững.

Alluvia City nằm tại thị trấn Văn Giang, Hưng Yên, cách hồ Hoàn Kiếm khoảng 12km. Nhờ các cây cầu qua sông Hồng và tuyến cao tốc 5B, cư dân có thể đến trung tâm Hà Nội trong chưa đầy 35 phút. Dự án cũng kết nối nhanh chóng với Ngã Tư Sở, Ngã Tư Vọng qua vành đai 2 trên cao, thuận tiện cho cư dân các quận Hoàn Kiếm, Ba Đình, Tây Hồ, Hai Bà Trưng, Hoàng Mai, Đống Đa và Thanh Xuân.

Kết nối vùng của dự án Alluvia City Văn Giang

• UBND phường Nhân Hòa – 550m
• Trường Tiểu học Nhân Hòa – 700m
• Trạm Y Tế Xã Nhân Hòa – 800m
• Trường Đại học Sư Phạm Kỹ Thuật Hưng Yên – 1.1km
• Làng Du Lịch Sinh Thái Sen Hồ – 1.1km
• Chợ bao bì – 1.2km
• Chợ Dâm – 1.5km
• Bệnh viện Đa khoa Phố Nối – 1.6km
• KCN Phố Nối B – 2km
• Trường THPT Mỹ Hào – 3.1km
• Khu công nghiệp Phố Nối A – 6.4km

Alluvia City là dự án quy hoạch lớn, được chia thành ba giai đoạn để đảm bảo sự phát triển ổn định và lâu dài. Tổng diện tích lên tới 198,3 ha, với các bước triển khai như sau:

– Giai đoạn 1: 50 ha, tập trung xây dựng các khu nhà ở thấp tầng và các tiện ích cơ bản phục vụ cư dân.

– Giai đoạn 2: 56 ha, mở rộng không gian cho các khu vực thương mại và dịch vụ.

– Giai đoạn 3: 92,3 ha, hoàn thiện toàn bộ hệ thống cơ sở hạ tầng, công trình công cộng và không gian xanh.

Dự án có mật độ xây dựng thấp, chỉ chiếm khoảng 30% diện tích, phần còn lại được dành cho cây xanh, mặt nước và các tiện ích công cộng. Tổng vốn đầu tư vào dự án lên đến hàng nghìn tỷ đồng, khẳng định tầm nhìn dài hạn của chủ đầu tư trong việc xây dựng một thành phố sinh thái mẫu mực.

Giai đoạn 1.1 dự án Alluvia City Văn Giang

Tổng quan Giai đoạn 1.1 bao gồm:

• Các tòa cao tầng (A2), nhà thấp tầng, shophouse, biệt thự đơn lập và song lập.
• Các tiện ích đặc biệt như Trung tâm Onsen và công trình CCDT-01.
• Tổng số lượng căn hộ cao tầng lên tới 2.637 căn.
• Mật độ xây dựng và tổng diện tích sàn xây dựng được phân bổ phù hợp theo từng loại sản phẩm.

Giai đoạn 1.2 khu đô thị Alluvia City Văn Giang, Hưng Yên

Tóm tắt Giai đoạn 1.2:

• Bao gồm 2 phân khu cao tầng (A1) và thấp tầng (1.2.1 và 1.2.2).
• Các dòng sản phẩm: shophouse, liền kề, biệt thự đơn lập, biệt thự song lập.
• Hệ thống giáo dục gồm: trường học, mầm non, tiểu học.
• Tổng số lượng căn hộ cao tầng: 2.210 căn.
• Mật độ xây dựng được phân bổ chi tiết theo từng sản phẩm.
• Diện tích xây dựng và GFA được tối ưu hóa, đảm bảo công năng và tiện ích toàn khu.

Giai đoạn 1.3 tiến độ Alluvia City Văn Giang

Tóm tắt Giai đoạn 1.3:

• Tập trung chủ yếu vào sản phẩm thấp tầng, biệt thự đơn lập và song lập.
• Giai đoạn này cũng phát triển đầy đủ hệ thống giáo dục gồm: mầm non, tiểu học và trung học cơ sở (THCS).
• Tổng số căn thấp tầng: 205 căn.
• Tổng diện tích xây dựng và GFA được phân bổ hài hòa giữa khu ở và tiện ích giáo dục.

Khu đô thị Alluvia Văn Giang được quy hoạch bài bản và đồng bộ với mục tiêu trở thành khu đô thị kiểu mẫu tại phía Đông Nam Thủ đô. Với tổng quy mô lên tới 300 ha, dự án phát triển đa dạng loại hình sản phẩm, đáp ứng nhu cầu ở thực, đầu tư cho thuê và kinh doanh dịch vụ.

1. Liền kề Alluvia City Văn Giang – Chốn an cư bền vững

• Diện tích đất: Từ 72m² – 150m²

• Số tầng: 3–5 tầng

• Thiết kế: Hiện đại, tối ưu công năng sử dụng

• Công năng: Vừa để ở, vừa kinh doanh nhỏ

• Vị trí: Nằm dọc các trục đường chính nội khu hoặc gần công viên, hồ điều hòa

Ưu điểm: Phù hợp với các gia đình trẻ hoặc hộ gia đình đa thế hệ đang tìm kiếm một nơi sống ổn định, gần Hà Nội, có môi trường trong lành và tiện ích khép kín.

2. Biệt thự Alluvia City song lập – Đẳng cấp & riêng tư

• Diện tích đất: Từ 150m² – 250m²

• Thiết kế: 3 tầng, 2 mặt thoáng, sân vườn riêng

• Mật độ xây dựng thấp, nằm trong khu biệt lập

Ưu điểm: Dành cho những chủ nhân ưu tiên không gian sống yên tĩnh, tiện nghi, tách biệt nhưng vẫn kết nối dễ dàng với tiện ích nội khu như hồ điều hòa, clubhouse, trường học quốc tế.

3. Biệt thự Alluvia City Văn Giang đơn lập – Tuyệt phẩm dành cho giới tinh hoa

• Diện tích đất: Từ 300m² – 500m²

• Thiết kế: Kiến trúc hiện đại, hồ bơi riêng, sân vườn lớn

• Vị trí: View công viên, ven hồ, tọa lạc tại các trục đường nội khu trọng điểm

Ưu điểm: Biệt thự đơn lập tại Alluvia là dòng sản phẩm khẳng định vị thế và gu sống của giới thượng lưu – nơi mỗi căn là một tuyệt tác kiến trúc giữa thiên nhiên xanh mát.

4. Shophouse Alluvia City Văn Giang – Đầu tư sinh lời vượt trội

• Diện tích đất: Từ 90m² – 120m²

• Mặt tiền: 6 – 8m

• Công năng: Tầng 1 kinh doanh, tầng 2–4 để ở hoặc cho thuê

• Vị trí: Tập trung tại các tuyến phố thương mại, gần trung tâm dịch vụ, trường học, khu dân cư đông đúc

Ưu điểm: Là lựa chọn lý tưởng cho nhà đầu tư cá nhân hoặc doanh nghiệp nhỏ – vừa giúp khai thác dòng tiền kinh doanh, vừa có thể để ở hoặc cho thuê dài hạn.

5. Chung cư Alluvia City Văn Giang cao tầng – Tiếp cận dễ dàng với khách hàng trẻ

• Quy mô tòa nhà: Cao 15–25 tầng

• Căn hộ: Studio, 1PN, 2PN, 3PN

• Diện tích: Từ 35m² – 100m²

• Giá bán: Dự kiến từ 25 triệu/m² (tùy phân khu & vị trí)

Ưu điểm: Căn hộ chung cư tại Alluvia phù hợp với người trẻ, chuyên gia, các cặp đôi mới cưới hoặc nhà đầu tư cho thuê. Hưởng trọn tiện ích nội khu, giao thông thuận tiện, kết nối nhanh về trung tâm Hà Nội.

6. Sản phẩm nhà ở xã hội Alluvia City Hưng Yên (nếu có)

Nếu được triển khai, phân khu nhà ở xã hội Alluvia sẽ giúp giải tỏa áp lực nhà ở cho người thu nhập trung bình – thấp, cán bộ công nhân viên khu vực Văn Giang và vùng ven Hà Nội. Thiết kế đồng bộ, tiện ích đầy đủ như: trường mầm non, siêu thị mini, sân chơi trẻ em...

Sở hữu quy mô lên tới 300 ha, tọa lạc ngay trung tâm Văn Giang – giáp ranh Đông Hà Nội, Alluvia City không chỉ là một khu đô thị hiện đại, mà còn là khu đô thị suối khoáng nóng đầu tiên tại phía Đông Thủ đô. Toàn bộ tiện ích Alluvia City Văn Giang trong nội khu được quy hoạch theo mô hình **"All-in-one" – Tất cả trong một", mang đến trải nghiệm sống nghỉ dưỡng trọn vẹn mỗi ngày.

🌳 Không gian xanh & cảnh quan sinh thái

• Hơn 50% diện tích dành cho mảng xanh, mặt nước và công viên

• Hệ thống hồ điều hòa, kênh sinh thái uốn lượn khắp dự án

• Đường dạo bộ ven hồ, vườn hoa bốn mùa, khu picnic ngoài trời

♨️ Tổ hợp Suối khoáng nóng Onsen chuẩn Nhật – Tinh hoa tiện ích Alluvia

Điểm nhấn độc bản của Alluvia City chính là tổ hợp suối khoáng nóng Onsen, lần đầu tiên xuất hiện trong một khu đô thị vùng ven Hà Nội:

• Nguồn khoáng nóng quý hiếm, được nghiên cứu và phát triển bài bản

• Hệ thống bể tắm khoáng ngoài trời & trong nhà, khu xông hơi đá muối, đá nóng

• Khu trị liệu spa, massage khoáng, detox cơ thể, giúp cư dân tái tạo năng lượng, nâng cao sức khỏe thể chất & tinh thần

• Mô hình lấy cảm hứng từ resort nghỉ dưỡng Nhật Bản, mang đến trải nghiệm wellness đẳng cấp ngay trong lòng khu đô thị

✅ Đây chính là điểm khác biệt mang tính bản sắc khiến Alluvia City trở thành lựa chọn hàng đầu cho xu hướng sống khỏe – sống sang – sống dưỡng sinh của người dân Hà Nội và vùng phụ cận.

🏊 Chuỗi tiện ích thể thao & chăm sóc sức khỏe

• Bể bơi ngoài trời, bể bơi 4 mùa

• Sân bóng đá, sân tennis, sân cầu lông, sân bóng rổ

• Đường chạy bộ liên hoàn ven hồ & công viên

• Phòng gym, yoga, spa chăm sóc sắc đẹp

🎓 Giáo dục chất lượng cao ngay tại nội khu

• Trường mầm non, tiểu học, THCS – tiêu chuẩn quốc tế

• Liên kết đào tạo & hợp tác với các hệ thống giáo dục uy tín

• Môi trường học tập an toàn, sáng tạo, gần gũi thiên nhiên

🛍️ Mua sắm – Ẩm thực – Giải trí – Tất cả trong tầm tay

• Trung tâm thương mại, siêu thị mini, rạp chiếu phim

• Phố ẩm thực, café, nhà hàng phong cách Hàn – Nhật – Âu

• Dãy shophouse kinh doanh sầm uất phục vụ cư dân & khách vãng lai

🏥 Hệ thống y tế & an ninh tiêu chuẩn cao

• Phòng khám đa khoa, hiệu thuốc nội khu

• Hệ thống camera giám sát 24/7, bảo vệ tuần tra liên tục

• Cổng an ninh thông minh, thẻ cư dân cá nhân hóa

🎡 Tiện ích cộng đồng đa chức năng

• Clubhouse tổ chức tiệc, sinh hoạt cộng đồng

• Quảng trường lễ hội, sân chơi trẻ em, sân khấu ngoài trời

• Khu thể thao liên hoàn và các công viên theo chủ đề

Giá bán Alluvia City Văn Giang là bao nhiêu?

Đang cập nhật

(**Lưu ý: Thông tin chỉ mang tính chất tham khảo. Chúng tôi sẽ cập nhật thông tin mới nhất tới Quý khách ngay khi có thông báo từ CĐT)

Để biết thêm thông tin chi tiết về dự án Alluvia City Văn Giang, Quý khách vui lòng liên hệ với Tân Long Land qua những phương thức sau:

• Website: bdstanlong.vn  
• Hotline: 0989.734.734
• Địa chỉ: 39B Xuân Diệu, Tây Hồ, Hà Nội

• Chính sách bán hàng Alluvia City Văn Giang
• Giá bán Alluvia City Văn Giang

>>> Xem thêm chi tiết dự án: TẠI ĐÂY