Thủ tục cần thiết khi mua nhà ở Golden Westlake

Thông tin thủ tục cần thiết khi mua nhà ở Golden Westlake 

Việc tìm hiểu kỹ về thủ tục cần thiết khi mua nhà ở Golden Westlake là hết sức quan trọng bởi điều này giúp đảm bảo tính an toàn và pháp lý trong quá trình chuyển nhượng. Hãy tham khảo bài viết dưới đây cùng Tân Long Land để có cái nhìn chi tiết nhất nhé!

Tổng quan dự án Golden Westlake

Golden Westlake Tây Hồ có vị trí nằm tại địa chỉ số 151 Thụy Khuê, trên đường Hoàng Hoa Thám, Hà Nội, tạo nên một không gian lý tưởng cho cuộc sống đẳng cấp. Dự án độc đáo này bao gồm 2 tòa tháp được đặt tên là Đông và Tây, tạo nên một quần thể tinh tế, mang đến trải nghiệm sống đắt giá và đảm bảo an ninh tối ưu.

Khởi công từ cuối năm 2005 và hoàn thành vào cuối năm 2007, Golden Westlake là sự đầu tư của Công ty liên doanh Hà Việt Tung Shing, một thành viên của Tập đoàn Tung Shing. Dự án này không chỉ là nơi ở, mà còn là biểu tượng của sự quý phái và đẳng cấp trong lối kiến trúc và thiết kế.

>> Xem thêm: Golden Westlake

Sau đây, chúng ta hãy đến ngay với nội dung chính - thủ tục mua bán nhà tại Golden Westlake.

Quy trình và thủ tục mua nhà ở Golden Westlake

I. Quy trình và thủ tục mua bán chung cư Golden Westlake (đã có sổ hồng)

• Bước 1: Thỏa thuận về các điều khoản ban đầu

Các điều khoản quan trọng cần thảo luận bao gồm mức tiền cọc, thời gian ký kết hợp đồng công chứng, tỷ lệ thanh toán và các chi phí liên quan.

• Bước 2: Đặt cọc theo thỏa thuận

Sau khi thỏa thuận các điều khoản quan trọng, tiếp theo là đặt cọc căn hộ chung cư. Quá trình này được thực hiện giữa bên mua, bên bán và một bên thứ ba để đảm bảo tính minh bạch và an toàn cho cả hai bên.

• Bước 3: Ký kết hợp đồng công chứng

Bên mua và bên bán sẽ ký kết hợp đồng công chứng tại phòng công chứng. Trong quá trình này, bên mua thanh toán số tiền đã thống nhất và nhận các giấy tờ liên quan như sổ hồng, CMND, và các giấy tờ bàn giao.

• Bước 4: Kê khai và nộp thuế

Trong vòng 10 ngày làm việc sau khi ký hợp đồng, cả hai bên sẽ nộp thuế tại Chi cục thuế quận. Các giấy tờ cần chuẩn bị bao gồm hợp đồng, sổ hồng, CMND, và tờ khai lệ phí trước bạ.

• Bước 5: Hoàn tất thủ tục và nhận căn hộ

Cuối cùng, bên mua nộp giấy tờ để đăng ký chủ quyền và nhận giấy chứng nhận sở hữu căn hộ.

II. Quy trình và thủ tục mua bán căn hộ Golden Westlake (chưa có sổ hồng)

• Bước 1: Soạn thảo văn bản chuyển nhượng và công chứng

Các nội dung thảo luận bao gồm giá chuyển nhượng, phương thức thanh toán, thời gian bàn giao nhà, quyền và nghĩa vụ của các bên.

• Bước 2: Kê khai và nộp thuế thu nhập cá nhân

Hồ sơ kê khai thuế bao gồm bản gốc văn bản chuyển nhượng, CMND, và tờ kê khai thuế cá nhân. Thuế thu nhập cá nhân được tính là 2% giá trị chuyển nhượng và nộp tại cục thuế địa phương.

• Bước 3: Xác nhận từ chủ đầu tư

Bên mua gửi hồ sơ cho chủ đầu tư để xác nhận về văn bản chuyển nhượng. Sau khi xác nhận, chủ đầu tư trả lại hồ sơ cho bên mua.

• Bước 4: Nhận giấy chứng nhận sở hữu

Bên mua chờ nhận giấy chứng nhận sở hữu căn hộ sau khi hoàn tất các bước trên. Quá trình này phụ thuộc vào thỏa thuận giữa hai bên.

Trên đây là thủ tục cần thiết khi mua nhà ở Golden Westlake bao gồm cả trường hợp có và chưa có sổ hồng, mà bạn có thể tham khảo để chuẩn bị tốt nhất cho quá trình mua nhà ở Golden Westlake. Nếu bạn đang quan tâm đến việc mua căn hộ chung cư từ các dự án cao cấp và tiềm năng, hãy liên hệ với chúng tôi tại để nhận được sự tư vấn chi tiết từ đội ngũ chuyên nghiệp và tận tâm qua những phương thức sau:

• Hotline: 0989.734.734

• Email: hotline@bdstanlong.vn

• Website: bdstanlong.vn

>> Xem thêm những tin tức khác về dự án này tại:

• Tìm hiểu tiện ích Golden Westlake 

• Tư vấn cho thuê nhà ở Golden Westlake