Thiết kế dự án Elegant Park Thạch Bàn: Nhà phố, shophouse

Cập nhật: 19/10/2026 | 4:15:19 PM

Thiết kế dự án Elegant Park Thạch Bàn nổi bật với nhà phố, shophouse cao 4 tầng và tầng tum, diện tích đất từ 108–174,7m² theo các mẫu điển hình.

Thiết kế dự án Elegant Park Thạch Bàn: Chi tiết nhà phố và shophouse

Thiết kế dự án Elegant Park Thạch Bàn tập trung vào hai dòng sản phẩm chính là nhà phố liền kề và shophouse, với kiến trúc mang cảm hứng châu Âu và cách bố trí không gian phù hợp nhu cầu sử dụng. Theo tài liệu mặt bằng điển hình, các sản phẩm được thiết kế gồm 4 tầng và tầng tum, có diện tích đất từ 108m² đến 174,7m² tùy loại hình và vị trí.

Thiết kế dự án Elegant Park Thạch Bàn

>>> Xem thêm: Elegant Park Thạch Bàn

Tổng quan thiết kế dự án Elegant Park Thạch Bàn

Elegant Park Thạch Bàn được phát triển trên khu đất rộng 9.456m² tại khu vực Long Biên, Hà Nội. Dự án định hướng xây dựng khu nhà ở thấp tầng với hệ thống nhà phố, shophouse và không gian cảnh quan nội khu.

Về kiến trúc, thiết kế dự án Elegant Park Thạch Bàn sử dụng các đường nét lấy cảm hứng từ phong cách Pháp, kết hợp cửa kính lớn, ban công và hệ mái có chi tiết trang trí. Mặt đứng công trình được tổ chức theo nhịp thống nhất, tạo sự đồng bộ giữa các dãy nhà.

Theo phối cảnh, các tuyến đường nội khu bố trí cây xanh, vỉa hè và những khoảng cảnh quan nhỏ. Thiết kế này hướng đến sự kết hợp giữa không gian sinh hoạt riêng và môi trường sống chung của khu nhà ở.

Thiết kế mặt bằng điển hình nhà phố Elegant Park Thạch Bàn

Dòng nhà phố liền kề được bố trí theo mô hình nhà ở nhiều tầng, với không gian sinh hoạt phân chia theo chiều cao công trình. Tài liệu thiết kế giới thiệu hai mẫu mặt bằng điển hình.

Nhà phố LK2-05A – LK2-12A diện tích 132m²

Mẫu nhà phố LK2-05A – LK2-12A có diện tích đất 132m², diện tích xây dựng khoảng 98,4–105,6m² và bố trí 3 phòng ngủ. Công trình gồm 4 tầng và tầng tum. Theo bản vẽ, tầng một dành cho các không gian sinh hoạt chung, trong khi những tầng phía trên bố trí phòng ngủ, khu vệ sinh và các phòng chức năng khác.

Thiết kế theo chiều sâu giúp phân chia khu vực tiếp khách, nghỉ ngơi và sinh hoạt gia đình. Tầng tum bổ sung không gian sử dụng, có thể được bố trí theo nhu cầu trong phạm vi thiết kế được phê duyệt.

Thiết kế dự án Elegant Park Thạch Bàn

Thiết kế mặt bằng điển hình nhà phố Elegant Park Thạch Bàn

Nhà phố LK1-19 diện tích 174,7m²

Mẫu LK1-19 có diện tích đất 174,7m², diện tích xây dựng 103m² và 3 phòng ngủ. Khác với mẫu nhà phố thông thường, LK1-19 có hình dạng mặt bằng không vuông vức hoàn toàn. Cách tổ chức không gian được điều chỉnh theo hình dáng lô đất, tạo sự khác biệt trong bố trí các phòng.

Theo bản vẽ, công trình gồm 4 tầng và tầng tum. Diện tích đất lớn hơn diện tích xây dựng cũng tạo điều kiện bố trí các khoảng không gian ngoài nhà theo phương án thiết kế.

Nhìn chung, thiết kế dự án Elegant Park Thạch Bàn đối với dòng nhà phố chú trọng sự phân chia công năng giữa các tầng, phù hợp nhu cầu sinh hoạt của gia đình.

Thiết kế mặt bằng điển hình shophouse Elegant Park Thạch Bàn

Shophouse là dòng sản phẩm kết hợp không gian thương mại và nhà ở. Theo phối cảnh, các căn được bố trí thành dãy, có mặt tiền hướng ra đường và khu vực tầng trệt được thiết kế phù hợp với chức năng kinh doanh.

Shophouse LK1-10 – LK1-17 diện tích 108m²

Mẫu shophouse LK1-10 – LK1-17 có diện tích đất 108m², diện tích xây dựng 83,6m² và 3 phòng ngủ. Công trình gồm 4 tầng và tầng tum. Tầng một được bố trí không gian rộng, thuận tiện cho việc tổ chức khu vực kinh doanh hoặc sử dụng theo nhu cầu phù hợp với quy định.

Các tầng phía trên dành cho sinh hoạt gia đình, gồm phòng khách, phòng ngủ và những khu vực chức năng khác. Việc phân chia theo tầng giúp hạn chế sự chồng chéo giữa hoạt động thương mại và không gian riêng.

Thiết kế dự án Elegant Park Thạch Bàn

Thiết kế mặt bằng điển hình shophouse Elegant Park Thạch Bàn

Shophouse LK1-18 diện tích 174,6m²

Mẫu LK1-18 có diện tích đất 174,6m², diện tích xây dựng 112,6m² và 3 phòng ngủ. Điểm khác biệt của mẫu này nằm ở hình dáng lô đất và cách bố trí mặt bằng. Theo bản vẽ, công trình có 4 tầng cùng tầng tum, trong đó tầng một được tổ chức theo không gian mở. Các tầng trên được phân chia thành nhiều khu vực chức năng, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt kết hợp khai thác thương mại.

Trong tổng thể thiết kế dự án Elegant Park Thạch Bàn, dòng shophouse có sự khác biệt rõ về công năng tầng trệt so với nhà phố liền kề.

Đánh giá thiết kế dự án Elegant Park Thạch Bàn

Thiết kế dự án Elegant Park Thạch Bàn cho thấy định hướng phát triển nhà ở thấp tầng với hai nhóm công năng riêng biệt. Nhà phố tập trung vào sinh hoạt gia đình, trong khi shophouse có thêm không gian phục vụ hoạt động thương mại.

Sự khác biệt về diện tích đất, hình dáng lô và cách bố trí các tầng mang đến nhiều phương án lựa chọn. Người mua có thể đối chiếu mặt bằng từng căn với nhu cầu sử dụng thực tế trước khi quyết định.

Tuy nhiên, các bản vẽ giới thiệu cần được kiểm tra cùng hồ sơ thiết kế được phê duyệt và thông tin bàn giao chính thức để xác định diện tích, công năng cuối cùng của sản phẩm.

Liên hệ với văn phòng BĐS Tân Long để được hỗ trợ tìm hiểu thông tin thiết kế và mặt bằng dự án Elegant Park Thạch Bàn.