Quy hoạch dự án Sun Saphia Residence Đà Nẵng chi tiết

Quy hoạch dự án Sun Saphia Residence Đà Nẵng có gì nổi bật?

Quy hoạch dự án Sun Saphia Residence Đà Nẵng tập trung phát triển một tòa tháp căn hộ thương mại cao 30 tầng trên tuyến đường ven biển Võ Nguyên Giáp. Với tổng diện tích khu đất 3.720,1m² và quy mô 782 căn hộ, dự án do Sun Group làm chủ đầu tư, hướng đến việc kết hợp không gian sinh hoạt với hệ thống tiện ích nghỉ ngơi, giải trí và chăm sóc sức khỏe. Cách tổ chức mặt bằng cùng sự đa dạng về diện tích căn hộ là những yếu tố đáng quan tâm khi tìm hiểu dự án.

>>> Xem thêm: Sun Saphia Residence Đà Nẵng

Tổng quan quy hoạch dự án Sun Saphia Residence Đà Nẵng

Sun Saphia Residence tọa lạc tại lô A2.1, Khu đô thị Saphia, phường Ngũ Hành Sơn, thành phố Đà Nẵng. Dự án nằm trên trục đường Võ Nguyên Giáp, gần bãi biển Mỹ Khê và các khu dịch vụ du lịch ven biển.

Theo thông tin giới thiệu, quy hoạch dự án Sun Saphia Residence Đà Nẵng có những thông số chính:

• Chủ đầu tư: Tập đoàn Sun Group.
• Diện tích khu đất: 3.720,1m².
• Quy mô công trình: 30 tầng nổi và 2 tầng hầm.
• Tổng số căn hộ: 782 căn hộ thương mại.
• Diện tích căn hộ: Khoảng 30–70m².
• Nhà thầu thi công chính: Tân Minh Nhân.
• Thời gian bàn giao dự kiến: Tháng 11/2028.

Dự án được phát triển theo mô hình một tòa tháp căn hộ, thay vì nhiều khối nhà riêng biệt. Phương án này tập trung các không gian ở và tiện ích trong cùng công trình, tạo sự thuận tiện cho việc tổ chức quản lý, vận hành.

Quy hoạch dự án Sun Saphia Residence Đà Nẵng với tòa tháp 30 tầng

Một trong những đặc điểm chính của Sun Saphia Residence là quy mô xây dựng 30 tầng nổi và 2 tầng hầm trên khu đất rộng hơn 3.700m². Theo định hướng phát triển, tòa tháp được bố trí các không gian căn hộ thương mại kết hợp hệ thống tiện ích phục vụ cư dân.

Hai tầng hầm được quy hoạch cho nhu cầu đỗ xe và các chức năng phụ trợ theo thiết kế công trình. Đây là hạng mục cần thiết đối với một dự án căn hộ có số lượng sản phẩm lớn. Với chiều cao 30 tầng, công trình có khả năng mở ra nhiều góc nhìn về cảnh quan biển và đô thị Đà Nẵng. Tuy nhiên, tầm nhìn của từng căn hộ còn phụ thuộc vào tầng cao, hướng căn và vị trí các công trình xung quanh.

Các thông số như mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất và diện tích sàn từng tầng cần được xác nhận theo hồ sơ quy hoạch được phê duyệt.

Mặt bằng căn hộ trong quy hoạch Sun Saphia Residence Đà Nẵng

Bên cạnh quy mô tòa tháp, cơ cấu sản phẩm cũng là nội dung quan trọng khi đánh giá quy hoạch dự án Sun Saphia Residence Đà Nẵng. Theo tài liệu giới thiệu, dự án phát triển các căn hộ có diện tích từ 30m² đến 70m², gồm ba loại hình chính.

Căn hộ Studio Sun Saphia Residence: Căn hộ Studio có diện tích khoảng 30–31m², với 513 căn được giới thiệu trong cơ cấu sản phẩm.

Đặc điểm của loại hình này là diện tích nhỏ gọn, phù hợp với khách hàng có nhu cầu sử dụng không gian ở vừa phải. Khi lựa chọn căn Studio, người mua cần xem xét cách bố trí khu vực sinh hoạt, bếp, vệ sinh và khả năng đón ánh sáng tự nhiên.

Căn hộ 1 phòng ngủ + 1 Sun Saphia Residence: Dòng căn hộ 1 phòng ngủ + 1 có diện tích khoảng 50–51m², gồm 108 căn theo tài liệu giới thiệu.

So với Studio, loại hình này có diện tích lớn hơn, cho phép phân chia không gian sinh hoạt và phòng ngủ rõ ràng hơn. Phần diện tích cộng thêm có thể được nghiên cứu cho các nhu cầu sử dụng khác nhau, tùy theo bản vẽ thiết kế cụ thể của từng căn.

Căn hộ 2 phòng ngủ Sun Saphia Residence: Căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích khoảng 60–70m², với 149 căn được giới thiệu.

Đây là loại hình có diện tích lớn nhất trong ba nhóm sản phẩm đã được cung cấp thông tin, phù hợp để khách hàng nghiên cứu cho nhu cầu sinh hoạt gia đình.

Tuy nhiên, số lượng căn hộ của ba nhóm trên cộng lại là 770 căn, trong khi tổng quy mô dự án được giới thiệu là 782 căn. Cơ cấu 12 căn còn lại cần được xác minh từ tài liệu chính thức.

Quy hoạch tiện ích dự án Sun Saphia Residence Đà Nẵng

Hệ thống tiện ích là một phần trong định hướng quy hoạch dự án Sun Saphia Residence Đà Nẵng, kết hợp các chức năng sinh hoạt, thư giãn và chăm sóc sức khỏe. Theo tài liệu giới thiệu, dự án dự kiến phát triển hồ bơi vô cực Panorama hướng biển, Sky Bar và Sunset Lounge trên tầng cao.

Nhóm tiện ích chăm sóc sức khỏe gồm phòng gym, không gian Ocean Yoga, spa và phòng xông hơi sauna. Bên cạnh đó, khu thương mại được giới thiệu với các cửa hàng thời trang, quán cà phê, cửa hàng tiện ích và nhà hàng Fine Dining. Tòa nhà còn được định hướng bố trí sảnh đón, dịch vụ lễ tân 24/7 và hệ thống kiểm soát ra vào nhiều lớp.

Việc tích hợp các chức năng trong cùng công trình giúp cư dân có thêm lựa chọn sử dụng dịch vụ tại chỗ. Tuy nhiên, vị trí, diện tích và thời điểm vận hành từng tiện ích cần được đối chiếu với hồ sơ thiết kế chính thức.

Vị trí ảnh hưởng thế nào đến quy hoạch Sun Saphia Residence?

Quy hoạch dự án Sun Saphia Residence Đà Nẵng gắn liền với lợi thế vị trí trên đường Võ Nguyên Giáp, gần bãi biển Mỹ Khê. Theo tài liệu giới thiệu, dự án cách công viên và bãi tắm biển Mỹ Khê khoảng 50m. Khoảng cách này tạo điều kiện để cư dân tiếp cận các hoạt động ngoài trời và dịch vụ ven biển.

Vị trí gần biển cũng là yếu tố đáng chú ý khi xem xét phương án bố trí hướng nhìn cho các căn hộ trên tầng cao. Ngoài ra, dự án có khả năng kết nối đến các địa điểm như Downtown Đà Nẵng, cầu Rồng, cầu Tình Yêu và phố cổ Hội An.

Sự kết hợp giữa vị trí và quy mô tòa tháp tạo nên những đặc điểm riêng trong phương án phát triển căn hộ thương mại tại khu vực ven biển.

Đánh giá quy hoạch dự án Sun Saphia Residence Đà Nẵng

Quy hoạch dự án Sun Saphia Residence Đà Nẵng được định hướng theo mô hình một tòa tháp căn hộ cao 30 tầng, cung cấp nhiều loại hình sản phẩm với diện tích từ 30–70m². Cơ cấu căn hộ Studio, 1 phòng ngủ + 1 và 2 phòng ngủ mang đến các lựa chọn theo nhu cầu sử dụng và khả năng tài chính của khách hàng.

Bên cạnh đó, hệ thống tiện ích nghỉ ngơi, chăm sóc sức khỏe và thương mại được tích hợp trong phương án phát triển công trình.

Trước khi lựa chọn sản phẩm, khách hàng nên kiểm tra bản vẽ mặt bằng, hướng căn, số lượng thang máy, hồ sơ quy hoạch được phê duyệt và tiêu chuẩn bàn giao. Đây là những thông tin quan trọng để đánh giá khả năng sử dụng thực tế của căn hộ.

Liên hệ với văn phòng BĐS Tân Long (Tân Long Land) để được hỗ trợ tìm hiểu quy hoạch dự án Sun Saphia Residence Đà Nẵng, mặt bằng căn hộ, giá bán và chính sách bán hàng.

• Hotline: 0989 734 734
• Email: hotline@bdstanlong.vn
• Website: bdstanlong.vn

>>>Xem thêm:

• Tổng quan dự án Sun Saphia Residence Đà Nẵng mới nhất
• Tiện ích dự án Sun Saphia Residence Đà Nẵng có gì?