Phí quản lý, vận hành dự án Central Residence Gamuda Yên Sở - Chi tiết

Thông tin chi tiết về phí quản lý, vận hành Central Residence Gamuda 

Phí quản lý và vận hành dự án Central Residence Gamuda là chìa khóa mở cửa cho việc duy trì và nâng cao chất lượng cuộc sống của cộng đồng cư dân. Trong một thị trường đang ngày càng chú trọng đến các tiêu chuẩn sống cao cấp, việc quản lý hiệu quả không chỉ đảm bảo an ninh, an toàn cho cư dân mà còn tạo ra một môi trường sống tương tác và bền vững. 

=> Tìm hiểu thêm thông tin về dự án Central Residence Gamuda Yên Sở

Phí quản lý và vận hành tại Central Residence Gamuda để làm gì?

Phí quản lý và vận hành chung cư là khoản phí do các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư đóng hàng tháng hoặc theo định kỳ để đơn vị quản lý vận hành thực hiện các công việc sau:

• Bảo trì, bảo dưỡng các thiết bị, hệ thống kỹ thuật thuộc phần sở hữu chung của nhà chung cư: bao gồm hệ thống thang máy, hệ thống cấp thoát nước, hệ thống điện, hệ thống phòng cháy chữa cháy, hệ thống thông tin liên lạc,...
• Vệ sinh môi trường, cảnh quan xung quanh nhà chung cư: bao gồm quét dọn, thu gom rác thải, chăm sóc cây xanh,...
• An ninh, trật tự, an toàn cháy nổ trong nhà chung cư: bao gồm bảo vệ, tuần tra, kiểm soát an ninh,...
• Các công việc khác phục vụ cho việc quản lý, vận hành nhà chung cư theo quy định của pháp luật và thỏa thuận của các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư.

Mức giá quản lý trên từng m2 phải được tính căn cứ vào nội dung các công việc cần quản lý, và phải đảm bảo công khai, minh bạch. Thường giá quản lý chung cư sẽ được ghi rõ trong hợp đồng mua bán (hoặc thỏa thuận thuê mua nhà ở).

Giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư được cư dân đóng theo tháng hoặc theo định kì. Việc tính kinh phí được áp dụng dựa trên mức giá quy định nhân với diện tích (được ghi trong sổ hồng).

Chi phí quản lý, vận hành chung cư Central Residence là bao nhiêu?

Phí quản lý, vận hành của chung cư Central Residence được thu hàng tháng và được sử dụng để chi trả cho các dịch vụ chung của tòa nhà như:

• Bảo trì, bảo dưỡng các hệ thống kỹ thuật của tòa nhà
• Vệ sinh chung khu vực công cộng
• An ninh, bảo vệ tòa nhà
• Quản lý, vận hành các tiện ích chung của tòa nhà

Theo như quy định trong hợp đồng mua bán, mỗi hộ cư dân sẽ đóng theo từng tháng với mức 11.000 đồng/m2 thông thủy đã bao gồm 10% VAT. Đây được đánh giá là cao hơn so với các chung cư tầm trung, tuy nhiên nếu được trải nghiệm các dịch vụ tại đây thì khách hàng sẽ hoàn toàn hài lòng về mức phí mà mình bỏ ra.

Các chi phí khác sẽ phát sinh tại Central Residence

Có 3 loại chi phí sẽ phát sinh gồm có: Phí gửi xe, Tiền điện sinh hoạt, Nước sạch với mức giá cụ thể như sau:

Chi phí gửi xe tại chung cư Central Residence

Tại chung cư Central Residence, mỗi hộ gia đình sẽ được mặc định tối thiểu là 1 chiếc xe ô tô và 2 chiếc xe máy. Đặc biệt là các các điểm sạc cho xe điện. Chi phí gửi xe như sau:

• Ô tô: 1.400.000 đồng/tháng
• Xe máy: 60.000 đồng//tháng
• Xe đạp điện: 40.000/tháng

Chi phí nước sinh hoạt

Giá nước sinh hoạt áp dụng cho Cư dân đang sinh sống tại các căn hộ Chung cư Gamuda đã có đăng ký tạm trú sẽ được tính như sau:

• 10m3 đầu tiên giá : 5.020 đồng/m3
• Từ 10m3 – 20m3: giá 5.930 đồng/m3
• Từ 20m3 – 30m3: giá 7.313 đồng/m3
• Trên 30m3: giá 13.377 đồng/m3

Phí quản lý, vận hành Central Residence được thu theo quy định của pháp luật và được thông báo công khai trước khi bàn giao căn hộ cho khách hàng. Khách hàng có quyền yêu cầu chủ đầu tư cung cấp đầy đủ thông tin về phí quản lý, vận hành trước khi quyết định mua căn hộ.

Tại dự án Central Residence Maguda Yên Sở, chủ đầu tư đã đầu tư hệ thống kỹ thuật hiện đại, đồng bộ nhằm đảm bảo chất lượng sống cho cư dân. Do đó, phí quản lý, vận hành của dự án được đánh giá là hợp lý và phù hợp với chất lượng dịch vụ mà cư dân nhận được.

Trên đây là thông tin về chi phí quản lý vận hành chung cư Central Residence Gamuda của BĐS Tân Long. Chúng tôi sẽ cập nhật liên tục thông tin về chi phí quản lý vận hành khi chủ đầu tư đưa ra. Theo dõi chúng tôi qua:

• Hotline: 0989.734.734
• Email: hotline@bdstanlong.vn
• Website: bdstanlong.vn

Xem thêm:

Tổng quan dự án Central Residence Gamuda Yên Sở

Mặt bằng thiết kế dự án Central Residence Gamuda Yên Sở