Phí bảo trì, bảo dưỡng chung cư Pearl Residence Cửa Lò

Chi tiết Phí Bảo Trì, Bảo Dưỡng Chung Cư Pearl Residence Cửa Lò

Phí bảo trì, bảo dưỡng chung cư Pearl Residence Cửa Lò là gì? Tại sao mỗi một cư dân sống tại đều phải nộp các khoản phí này? Bài viết này sẽ giúp cư dân và những người quan tâm đến chung cư Pearl Residence Cửa Lò hiểu rõ hơn về các nghĩa vụ tài chính khi sở hữu căn hộ tại Pearl Residence Cửa Lò, cũng như đảm bảo sự minh bạch và quản lý hiệu quả nguồn tài chính chung.

>> Xem thêm:  Pearl Residence

Phí Bảo Trì, Bảo Dưỡng Chung Cư Pearl Residence Cửa Lò

Phí bảo trì, bảo dưỡng chung cư Pearl Residence Cửa Lò là khoản tiền bằng 2% (hai phần trăm) giá bán căn hộ (chưa bao gồm thuế VAT) mà bên mua có nghĩa vụ phải nộp để phục vụ cho các công tác bảo trì phần diện tích chung của chung cư Pearl Residence Cửa Lò theo quy định trong quản lý và sử dụng chung cư.

Bảo dưỡng, bảo trì chung cư (Hình ảnh tham khảo)

1. Thời hạn thanh toán phí bảo trì chung cư Pearl Residence Cửa Lò

- Phí bảo trì phần sở hữu chung 2% (bằng 2% giá bán căn hộ chưa có thuế VAT): Bên mua có trách nhiệm thanh toán cho bên bán trước thời hạn 05 (năm) ngày kể từ thời điểm mà hai bên đã tiến hành ký kết xong biên bản bàn giao căn hộ.

- Trong thời hạn 07 (bảy) ngày kể từ ngày bên mua nộp phí thì bên bán có trách nhiệm phải gửi vào số tài khoản tiền gửi tiết kiệm mở tại ngân hàng thương mại hiện nay đang hoạt động hợp pháp tại Việt Nam để quản lý khoản kinh phí này và phải thông báo ngay cho cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh nơi tọa lạc của chung cư Pearl Residence Cửa Lò biết.

2. Quản lý phí bảo trì tại chung cư Pearl Residence Cửa Lò

- Trong thời hạn 07 (bảy) ngày kể từ ngày ban quản trị nhà chung cư Pearl Residence Cửa Lò được thành lập, bên bán có trách nhiệm bàn giao khoản phí bảo trì phần sở hữu chung trong nhà chung cư cho ban quản trị chung cư Pearl Residence Cửa Lò để thực hiện quản lý, sử dụng theo quy định của pháp luật (trừ trường hợp mà các bên đã có thỏa thuận thống nhất để CĐT tạm thời quản lý khoản phí này).

3. Sửa chữa lớn

- Trong trường hợp phát sinh các sửa chữa hoặc thay thế lớn đối với tòa nhà Pearl Residence Cửa Lò mà chi phí lớn hơn phí bảo trì, bên mua cùng với các chủ sở hữu khác cùng đóng các khoản phí tương đương với diện tích sử dụng riêng để phục vụ cho các hoạt động sửa chữa, thay thế lớn trong tòa nhà.

4. Mục đích sử dụng của khoản phí bảo trì, bảo dưỡng tại chung cư Pearl Residence Cửa Lò

- Khoản phí này chỉ được sử dụng cho những chi phí bảo trì định kỳ, sửa chữa đột xuất, lắp đặt hay xây dựng lại khu vực chung

- Tuy nhiên, không được sử dụng khoản phí này để quản lý và vận hành khu vực chung hay bất cứ mục đích nào khác.

Phí Quản Lý và Vận Hành Chung Cư Pearl Residence Cửa Lò

Phí quản lý vận hành chung cư Pearl Residence Cửa Lò được hiểu là các loại chi phí mà bên mua bắt buộc phải thanh toán cho doanh nghiệp quản lý vận hành nhà chung cư hàng tháng đối với các dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư như được quy định rõ tại hợp đồng này và nội quy khu căn hộ hoặc theo các thỏa thuận giữa bên bán và bên mua.

Phí quản lý vận hành chung cư Pearl Residence Cửa Lò

Phí quản lý và vận hành bao gồm các chi phí sau:

- Quản lý và vận hành BĐS, thiết bị, tài sản và các cơ sở hạ tầng chung khác.

- Thanh toán lương, chi phí hành chính và dịch vụ quản lý.

- Dịch vụ an ninh.

- Thu rác.

- Tiêu diệt côn trùng gây hại.

- Bảo hiểm.

- Duy trì cảnh quan và trông coi nhà.

Phí quản lý và vận hành chung cư Pearl Residence Cửa Lò hoàn toàn có thể được điều chỉnh theo chỉ số lạm phát hàng năm và do ban quản trị quyết định. Bài viết đã đưa ra các thông tin chi tiết về những khoản phí bảo trì, bảo dưỡng chung cư Pearl Residence Cửa Lò, nếu còn bất kỳ thắc mắc nào vui lòng liên hệ ngay tới BDS Tân Long qua:

Website: bdstanlong.vn

Hotline: 0989 734 734

Email: hotline@bdstanlong.vn

>> Xem thêm

 

• Đường đi tới Pearl Residence Cửa Lò
• Mặt Bằng Thiết Kế Pearl Residence Cửa Lò