Cập nhật giá dự án bất động sản nổi bật thị trường Hà Nội

Sự chú ý của thị trường địa ốc trong tuần vừa qua đó là những chính sách mới từ việc nới điều kiện cho vay trong gói tín dụng 30.000 tỷ bắt đầu có hiệu lực từ 25/11. Qua đó, tất cả các sản phẩm nhà ở có tổng giá trị dưới 1,05 tỷ đồng là được vay vốn; Thời hạn vay được kéo dài từ 10 năm lên 15 năm, lãi suất 5%/năm; Ngoài việc vay vốn mua nhà, cho thuê nhà…vay vốn sửa chữa, xây nhà mới cũng được vay vốn từ gói 30.000 tỷ.

Chính vì thế, điểm nổi bất trong những đợt bán hàng của các chủ đầu tư, công ty phân phối bất động sản tuần qua chính là các dự án nhà ở thương mại có giá hợp lý, kể cả những dự án đã đi vào sử dụng, bàn giao cho khách nhưng vẫn còn lượng căn hộ tồn kho.

HHB Tân Tây Đô - 12,5 triệu đồng một m2 (đã gồm VAT và nội thất): Chủ dự án, và đơn vị phân phối vừa mở bán đợt cuối chung cư này. Tòa tháp trung tâm HHB được thiết kế cao 25 tầng nổi, một tầng hầm, từ tầng 1-3 là khu dịch vụ thương mại, siêu thị và 22 tầng còn lại là căn hộ. Các căn hộ có diện tích từ 76m2 đến 110m2.

Vị trí: tiếp giáp Quốc lộ 32 và đường Hoàng Quốc Việt kéo dài, Đan Phượng, HN

Tiến độ: Đã hoàn thiện nội thất, dự kiến bàn giao nhà tháng 12

Ưu đãi: Chiết khấu 6,6% hoặc vay vốn lãi suất 0% trong năm đầu

Chung cư thương mại Đặng Xá – từ 11,6 triệu đồng/m2: Khu chung cư gồm 2 tòa nhà CT6A & CT6B, cao 9 tầng: tầng 1 bố trí sảnh và khu sinh hoạt cộng đồng, cửa hàng dịch vụ, để xe, tầng 2 đến tầng 9 là các căn hộ với các diện tích từ 46m2 đến 70m2. Hiện chủ dự án đang bán những căn cuối cùng thuộc tổ hợp chung cư này.

Vị trí: Quốc Lộ 5 – Gia Lâm – Hà Nội (gần cầu Thanh Trì)

Tiến độ:  Đã hoàn thành phần thô và đang chuẩn bị đi vào giai đoạn hoàn thiện để bàn giao đầu 2015

Ưu đãi: Vay vốn từ gói 30.000 tỷ

CT2 Cổ Nhuế- Từ 22 triệu đồng/m2: Đơn vị phân phối vừa mở bán đợt cuối tòa nhà này của CTCP Đầu tư xây dựng Vinaconex –PVC. Khu chung cư gồm 2 đơn nguyên A, B cao 21 tầng. Diện tích căn hộ dao động từ 67,5 – 86m2.

Vị trí: KĐT mới Cổ Nhuế, đối diện Bộ Công an, Bắc Từ Liêm, HN

Tiến độ: CT2A đã hoàn thành, đang bàn giao, CT2B xây đến tầng 5

Sunrise Building – Từ 1,5 tỷ đồng/căn: Sunrise Building 3 gồm 2 tòa tháp căn hộ thương mại với 240 căn hộ diện tích từ 75.9 – 117m2, gồm 2-3 phòng ngủ. Chủ dự án và đơn vị phân phối bắt đầu bán những căn hộ cuối từ 15/11.

Vị trí: Nằm trong quần thể khu đô thị Sài Đồng, Long Biên,HN

Tiến độ: Đã hoàn thành

Ưu đãi: Chiết khấu 5%

The Pride – Từ 16 -21 triệu đồng/m2: Tổ hợp thương mại và dịch vụ The Pride bao gồm 4 toà nhà, trong đó tòa CT1, CT2 và CT4 đều cao 35 tầng, HP Landmark Tower là tòa tháp cao nhất trong tổ hợp (45 tầng). Tổng số căn hộ khu chung cư này khoảng 2000 căn, có diện tích từ 74m2 đến 145m2. Hầu hết các căn hộ đã có chủ. Hiện chủ dự án đang chủ yếu bán căn hộ thuộc tòa HP landmark Tower.

Vị trí: đường Lê Văn Lương kéo dài, quận Hà Đông, Hà Nội

Tiến độ: Đang bàn giao, hoàn thành tòa CT1, CT2, CT4; Tòa HP Landmark Tower xây tầng 39

Ưu đãi: Miến phí 5 năm phí dịch vụ