6 điều cần lưu ý khi mua bán biệt thự Vinhomes Riverside

Tính giá thành phí giao thông đi lại

Giao thông thuận tiện là một trong những yếu tố quan trọng quyết định đến giá trị căn biệt thự của bạn. Nếu mua những căn biệt thự ở ngoại thành cách nơi làm việc trên 30km muốn tiết kiệm thời gian bạn chỉ có thể đi đường cao tốc, bạn phải tính đến số tiền phí đường cao tốc, tiền xăng dầu, tiền bảo dưỡng xe,... Bên cạnh đó, những khoản phụ phí khác như phí cầu đường, phí sửa xe và gửi xe,... cũng yêu cầu bạn phải chi trả một khoản khá lớn.

Ngoài ra, cần đề cập đến yếu tố ô tô có dễ vào được trong khu biệt thự và nhà mình không, khả năng bị tắc đường khi tan tầm hoặc tắc đường vào những ngày lễ tết, cuối năm,...

Mua biệt thự Vinhomes Riverside là lựa chọn hoàn hảo, bởi nơi đây không chỉ sở hữu vị trí hoàn hảo mà còn mang đến cho bạn lộ trình hoàn hảo khi chỉ di chuyển khoảng 15 phút là vào đến trung tâm thành phố và chỉ mất chưa đến 20 phút để di chuyển sang các quận huyện lân cận, còn gì thuận tiện hơn khi mua nhà Vinhomes Riverside?

Đánh giá về môi trường và hình thức bên ngoài biệt thự

Đầu tiên, hãy xem hình dáng kiến trúc, tỷ lệ sử dụng thực tế và tỉ lệ phủ xanh đất,... Tỷ lệ sử dụng thực tế là một trong những tiêu chí kỹ thuật quan trọng trong phương án thiết kế của khu vực nhà ở. Nó sẽ chỉ ra trên mảnh đất đó sẽ xây dựng được bao nhiêu tòa nhà, bao nhiêu phòng ốc và mật độ nhân khẩu... Tỷ lệ phủ xanh đất không thể bỏ qua đến việc trồng cây ở ban công hay trên trần nhà.

Chúng ta cũng nên xem xét qua yếu tố mặt bằng, màu sắc cây cối bên ngoài và cửa của căn biệt thự một cách cẩn trọng. Đồng thời, khi chọn kiểu dáng cho ngôi nhà cũng phải chú ý đến hướng nhà xem mùa hè có mát không, mùa đông có ấm không, cửa sổ mở có hợp lý không...?

Đánh giá về môi trường bên trong biệt thự

Khi xem xét bên trong căn biệt cần chú ý đến hình dáng các căn phòng, lượng ánh sáng các phòng, đèn phòng khách, phòng ăn và nhà bếp có phù hợp và hiện đại không, bố cục chỉnh thể có hợp lý và thuận tiện khi sử dụng không, tình trạng thông gió và ánh sáng có tốt không (kiểm tra mức độ chiếu sáng bằng cách mở hết cửa sổ). Cần xem xét giữa diện tích mặt bằng và diện tích sử dụng thực tế, kiểm tra chất lượng kiến trúc trong từng phòng.

Đi xem nhà bạn cần chọn đi xem cả ngày trời nắng và trời mưa để xem xét căn nhà của mình muốn mua có bị ngấm nước, thủng dột hay không, đặc biệt phải chú ý đến nhà bếp, nhà vệ sinh bởi hệ thống điện nước ở những vị trí này có thể xảy ra những vấn đề không lường trước được.

Bên cạnh đó, những căn biệt thự cao 2 hoặc 3 tầng nếu có thêm phần tum hoặc tầng hầm dưới đất là tương đối hợp lý, nếu căn biệt thự quá cao và quá nhiều tầng sẽ khiến cho người ta cảm giác không thoải mái. 

Các thiết kế liên quan khác 

Khi đi mua biệt thự chúng ta nên hỏi rõ diện tích mặt bằng của vườn hoa, bãi đỗ xe, tum và phòng ngầm,... cần hỏi kỹ về các thiết bị trong biệt thự như dung lượng điện nước, vị trí đường ống dẫn nước, đường điện, đường ga.

Lưu ý:

- Chúng ta nên tìm hiểu xem trong khu vực gần nơi ở có các tiện ích như câu lạc bộ giải trí, quán cà phê, siêu thị hỉ, bể bơi, gym, siêu thị,... hay không. Những câu lạc bộ nhằm mục đích để bạn giao lưu và giải trí, thư giãn sau những giờ làm việc căng thẳng và mệt mỏi.

- Khi mua nhà cần hỏi  về phí quản lý, nội dung và mức độ phục vụ, tình hình cung cấp điện, nước, ga,.. phía quản lý và an ninh bao gồm những mục gì, tiêu chuẩn cũng như mức phí trông xe là như thế nào?

Cơ sở hạ tầng và dịch vụ xung quanh

Bạn cần tìm hiểu thông tin về những hoạt động xung quanh nơi mình sắp ở, cơ sở vật chất như siêu thị, bệnh viện, ngân hàng, câu lạc bộ, quán ăn hay trường học,... và khoảng cách từ nhà bạn đến những tiện ích đó là bao xa, có tiện di chuyển không?

Giá bán biệt thự Vinhomes Riverside

Nếu là người đầu tư sành sỏi những dự án thấp tầng của Vinhomes thì bạn sẽ nhận ra một điều rằng giá mua bán biệt thự Vinhomes Riverside không cố định ở một mức. Cùng một căn biệt thự nhưng giá bán trong và sau khi mở bán là hai mức giá hoàn toàn khác nhau. Có thể nhận thấy giá bị đội lên gấp 2 hoặc thậm chí gấp 3 lần. Tuy nhiên, những mặt hàng tại đây luôn “nóng” và có nhiều trường hợp “không mua được” bởi sức nóng của nó ảnh hưởng quá lớn và mức giá luôn thay đổi khiến người bán và người mua không kịp trở tay.

Hàng xóm

Yếu tố hàng xóm là một trong những nhân tố mà bạn nên quan tâm khi chọn mua nhà vì nó sẽ ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống của bạn rất nhiều khi bạn dọn đến đây để ở. 

Khi mua biệt thự Vinhomes Riverside bạn hoàn toàn yên tâm vì nếu bạn chọn nơi này thì bạn đã chọn đẳng cấp nơi này, những cư dân tại Vinhomes Riverside đa phần là những đại gia có tiếng. Đây được xem như là khu dành riêng cho giới nhà giàu tại Việt Nam, vậy nên khi bạn chọn sinh sống tại đây tức là bạn đã có đẳng cấp nhất định. 

Tại đây, cư dân đa phần có sự tương đồng về sở thích, thị hiếu và trình độ văn hóa, bởi vậy chính những yếu tố này sẽ góp phần tạo nên đẳng cấp riêng cho bạn. Hãy nhanh tay lựa chọn căn biệt thự phù hợp với đẳng cấp của mình nhé!