Cho thuê nhà phố shophouse Sunshine Riverside

Tổng quan dự án:

Sunshine Riverside nằm tại khu đất CT – 03A – CT, thuộc khu đất CT - 03 khu đô thị Nam Thăng Long, Hà Nội của chủ đầu tư là Tập đoàn Sunshine Group, đơn vị thi công là Vinaconex 1 và Vinaconex 9. Dự án gồm 3 tòa chung cư cao 32 tầng đến 34 tầng và nhà phố thương mại shophouse cùng 2 tầng hầm. Tổng diện tích dự án là 11953 m2 trong đó diện tích cây xanh, đường nội bộ và quảng trường là 7.969 m2; Tổng diện tích xây dựng là 3773 m2; Diện tích sàn xây dựng là 123.991 m2. 

Sunshine Riverside có 3 tầng thương mại với tổng diện tích là 123.991m2. Tổng 3 tòa chung cư có 932 căn hộ từ 2 đến 3 phòng ngủ với diện tích từ 57m2 đến 114 m2

  

Vị trí "Kim Cương"

 

Sunshine Riverside nằm ở ngay đầu cầu Nhật Tân phía bờ Nam sông Hồng, trên mảnh đất Phú Thượng được coi là vùng địa linh của Thủ đô nghìn năm văn hiến, nơi sinh khí ngưng tụ và có các yếu tố cát tường

       

Tọa lạc ở vị trí tâm điểm của đầu rồng, Sunshine Riverside chỉ cách cầu Nhật Tân 500m, cách công viên nước hồ Tây 1km, cách Đại học quốc gia 1km, cách sân bay Nội Bài 18km,...

Tiện ích

 

Sunshine Riverside nằm trong khu đô thị Ciputra nên thừa hưởng toàn bộ tiện ích được đánh giá đẳng cấp nhất Hà Nội như câu lạc bộ Ciputra, tổ hợp trung tâm thương mại, Sân Golf quốc tế, ..

Khu đô thị Ciputra cũng là nơi quy tụ cộng đồng cư dân giàu có và văn minh, tạo nên đẳng cấp có một không hai của khu an cư thượng lưu.

Sunshine Riverside còn sở hữu tiện ích nội khu hoàn hảo. Với mô hình Hometel đầu tiên đạt tiêu chuẩn 5 sao tại Hà Nội sẽ mang đến hệ thống tiện ích hiện đại và hoàn hảo nhất đến cư dân đó là Trung tâm mua sắm, siêu thị Sunshine mart, hệ thống trường học liên cấp Sunshine Maple Bear, bệnh viện phòng khám quốc tế, bể bơi 4 mùa trong nhà và bể bơi ngoài trời, nhà hàng, spa, gym….

 

Thiết kế và mặt bằng tổng quan

 

Sunshine Riverside gồm 3 tòa nhà cao 31 đến 34 tầng nổi và 2 tầng hầm để xe thông minh. 3 tòa chung cư đều được thiết kế có trung tâm thương mại và văn phòng cho thuê hạng A, riêng tầng 3 dành cho các dịch vụ tiện ích đẳng cấp như bể bơi trong nhà, nhà hàng, café ngoài trời, phòng sinh hoạt cộng đồng, spa,…còn tầng 4 trở lên là căn hộ khép kín cao cấp.

Sunshine Riverside còn dành hơn 50% diện tích cho cây xanh, sân chơi trẻ em, khu thể thao ngoài trời, đường dạo bộ, vườn tập dưỡng sinh,…

Các loại hình sản phẩm

 

Sunshine riverside là tổ hợp nhà ở chung cư cao cấp kết hợp căn shophouse dịch vụ thương mại. Các căn shophouse dạng duplex thông tầng nằm ngay dưới tầng trệt của các tòa chung cư, tiếp cận trực tiếp với mặt đường chính nên rất thuận lợi để kinh doanh.

Đây là điểm hấp dẫn của dự án, vừa tạo ra tính linh hoạt trong việc cung cấp các loại hình thương mại dịch vụ cho cộng đồng và cư dân, vừa mang lại giá trị gia tăng tài sản cho chính những ''nhà đầu tư'' sở hữu, do có tính thương mại và thanh khoản rất cao.

Shophouse tại dự án Sunshine Riverside có nhiều lợi thế hơn hẳn so với các căn nhà phố thương mại tại các dự án khác, chính là nó tọa lạc ngay khu vực Hồ Tây tập trung nhiều khách du lịch nước ngoài. Chính vì thế, giới đầu tư đánh giá tính trung bình tỉ lệ khai thác của các căn shophouse Sunshine Riverside lên tới khoảng 8-12% mỗi năm, vượt xa việc cho thuê chung cư hay gửi lãi suất ngân hàng. Điểm cộng nữa là sẽ ít rủi ro và ổn định hơn so với các loại hình đầu tư khác.

Shophouse tại Sunshine Riverside là các căn nhà phố khối đế nằm trên mặt đường 40m nối đường Võ Chí Công và Phạm Văn Đồng và mặt đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài. Với việc phục vụ cho lượng cư dân của 932 căn hộ cao cấp của chính dự án lại sát cạnh nhiều dự án chung cư đang rất thiếu về dịch vụ tiện ích thương mại như toà nhà Lạc Hồng Westlake, tòa chung cư Packexim 1, tổ hợp với hơn 3500 căn hộ văn phòng Officetel của dự án Vimefulland ...thì nguồn khách để kinh doanh buôn bán không còn là điều phải bàn cãi

Các căn Shophouse khối đế có giá bán từ 12.8 tỷ/ lô với diện tích đa dạng từ 73m2 đến 110m2 gồm 2 tầng thương mại. Đặc biệt số lượng Shophouse hạn chế với số vốn đầu tư cực kỳ hợp lý so với khu vực, có thể so sánh với shophouse mặt đất trong khu đô thị Ciputra có giá từ 19 tỷ/ lô thì chỉ từ 12.8 tỷ là bạn đã có thể sở hữu 1 lô shophouse trung tâm thương mại.

Trong tương lai khi khu đô thị lớn nhất Hà Nội là Ciputra được xây dựng hoàn thiện chắc chắn giá trị căn shophouse sẽ còn tăng hơn rất nhiều lần.